La herramienta digital fue desarrollada por un agrimensor tandilense y posibilita obtener el estado parcelario referido a un inmueble en particular.
Un agrimensor tandilense lanzó un sitio web que permite solicitar una cédula catastral o estado parcelario en cualquier punto de la provincia de Buenos Aires, el cual está basado en alianzas estratégicas que, aseguran, les permiten resolver todos los casos en el territorio bonaerense.
Se trata de cedulacatastral.com, una herramienta digital ideada Juan Francisco Cardinale, quien cuenta con más de 15 años de experiencia en el rubro de la agrimensura y quien pensó en esta iniciativa de utilidad para el rubro inmobiliario.
“Utilizar esta página o bien el WhatsApp, para responder cualquier consulta que surja respecto a la documentación que debemos tener actualizada de nuestros inmuebles, nos permite encarar firmemente una operación inmobiliaria”, explicó Cardinale en diálogo con abchoy.com.ar.
Desde el sitio web se recuerda que la cédula catastral es un documento donde constan los datos físicos, jurídicos y económicos, referidos a un inmueble en particular.
“El objetivo de este requerimiento es recabar información del inmueble en cuestión. Identificarlo de manera inequívoca, actualizar su valuación fiscal, verificar correctamente sus medianeras y su construcción. La cantidad de metros construidos, semicubiertos y descubiertos, así como la calidad de éstos”, explican.
A su vez, se aclara que los únicos profesionales habilitados para confeccionar la cédula catastral son los agrimensores y los ingenieros agrimensores.
Este documento debe realizarse para una operación de compra, venta, permuta, sucesión, donación e hipoteca, entre otros tramites notariales. Para un baldío tiene una vigencia de dos años y para un edificado tres.
Desde cedulacatastral.com indican que, solo con la nomenclatura catastral o partida inmobiliaria, pueden localizar el inmueble, verificar si tiene cedula catastral anterior vigente, y de no ser así, confeccionar nueva cedula catastral.
En este sentido, explicaron también que la nomenclatura catastral o partida inmobiliaria se puede encontrar en toda escritura o boleto de compraventa, en informes de dominio, en el impuesto inmobiliario (Arba o municipal, dependiendo la localidad).
Para más información, los interesados pueden ingresar a cedulacatastral.com o escribir a info@cedulacatastral.com. En el sitio web, también se invita a agrimensores e ingenieros agrimensores matriculados en la provincia a contactarlos para formar parte su red.