La nueva línea hipotecaria debuta en el mercado de los desarrolladores para construcciones residenciales. Se podrá financiar hasta el 60 por ciento del costo del proyecto, a tres años de plazo y con una tasa fija del 8 por ciento.
El Banco Provincia puso en marcha una nueva línea hipotecaria: los préstamos para desarrolladores inmobiliarios, una opción destinada a emprendedores del sector que buscan financiamiento para sus proyectos de construcción residenciales.
El nuevo préstamo -según informó el banco bonaerense- será en pesos bajo la modalidad UVA, con un plazo máximo de 36 meses (plazo de construcción más doce meses para comercializar las unidades) y una tasa fija del ocho por ciento anual.
Asimismo, desde la entidad financiera indicaron que prestarán como monto máximo “hasta el 60 por ciento del costo de la obra” y remarcaron que para calificar, “el emprendimiento deberá contar con un terreno propio y en condiciones de ser hipotecado”.
“La línea está pensada para desarrollos residenciales en el ámbito de la provincia de Buenos Aires que pueden contar con un 30 por ciento del total de la obra destinado para uso comercial, como locales u oficinas”, remarcaron.
Y agregaron: “los emprendimientos tienen que presentar un mínimo de mil y un máximo de diez mil metros cuadrados de unidades vendibles”.
Por su parte, quedarán exentos los desarrollos en barrios privados, countries, urbanizaciones y proyectos de loteos.
“El boom del préstamo hipotecario entre las familias también se contagiará entre las empresas constructoras, que ahora cuentan con una nueva forma de financiar sus proyectos desde el pozo”, indicó Juan Curutchet, presidente del Banco Provincia, y sostuvo: “tenemos que apoyar a los emprendedores inmobiliarios porque son los que mueven la economía y generan empleo”.
En lo que va del año, la entidad pública ya superó los 5.300 millones de pesos en cuatro mil créditos hipotecarios para la vivienda, tanto de las líneas en UVA y Procrear como las tradicionales. “A este ritmo, en 2018 se superarán los 10.902 préstamos colocados durante el año pasado”, completaron.