Fotos de Familia
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Vista espectacular del barrio y edificio Alfar, tomadas en las proximidades de la calle 26, año 1959. Guillermo Rey
Vista espectacular del barrio y edificio Alfar, tomadas en las proximidades de la calle 26, año 1959. Guillermo Rey
SITIO ARQUEOLÓGICO DE 5700 AÑOS EN MAR DEL PLATA:
Las investigaciones arqueológicas que continúa realizando la Universidad Nacional de La Plata (UNLP) en el arroyo Corrientes siguen arrojando resultados realmente asombrosos.La primera y hasta el momento única datación otorgó al sitio arqueológico Alfar una antigüedad de 5.700 años. Recordemos que este sitio se encuentra a escasos 600 metros de la costa sobre las márgenes del mencionado arroyo,que en oportunidad de las obras realizadas para la Cumbre de las Américas en 2005 el museo arqueológico Guillermo Magrassi solicitó la intervención del Instituto de Cultura de la provincia de Buenos Aires y de la UNLP ante la aparición de instrumental confeccionado en piedra y restos fósiles que los trabajos de las máquinas viales sacaban a la superficie.El equipo encabezado por el Dr. Mariano Bonomo y los arqueólogos Diego C. León y Eduardo Apolinaire realizó la investigación durante casi un mes de 2006 descubriendo artefactos líticos como raspadores, instrumentos cortantes, lascas,núcleos, bola de baleadora y otros realizados en cuernos de ciervo.La mayor cantidad de fósiles corresponden a lobo marino y otros como guanaco, venado de las pampas,ñandú,pingüino, quirquincho,tuco tuco etc. Sitio Alfar presenta importantes particularidades con respecto a otros del sudeste bonaerense:
Constituye uno de los pocos sitios que cercanos a la costa marítima está en estratigrafía, es decir en profundidad, lo que permite lecturas de sedimentos y su relación con los materiales hallados,que los sitios de superficie no lo admiten.
Sitio Alfar está llamado a constituirse en un referente arqueológico, cultural y patrimonial de suma importancia para el Partido de General Pueyrredon e incluso a ubicarse como uno de los más sorprendentes en la arqueología nacional por la información que contiene. Solo superado por el sitio La Olla (Monte Hermoso) de 7000 años aproximadamente, Alfar es único en toda la costa bonaerense por las características descriptas.
En principio nadie discutiría que el símbolo de Mar del Plata es el lobo marino. Precisamente la datación del sitio se realizó sobre un colmillo de este mamífero, más las huellas de corte en diferentes huesos y otros con señales de haber sido asados en fogones, nos indica que este noble animal nos acompañó y sirvió para nuestra subsistencia desde épocas ancestrales.
Alfar se halla dentro del ejido urbano-y si corresponde el término-tal vez milagrosamente se ha salvado de las alteraciones humanas. Se convierte en algo que actúa como un valor agregado que se encuentre en el extremo sur del predio otorgado por la Municipalidad para la construcción del museo Magrassi transformándolo en museo in situ. El sitio seguirá siendo explorado a mediano plazo por los científicos, por lo tanto no es de descartar nuevos datos, materiales y el avance en los indicios de como era nuestra vida cotidiana hace milenios en el espacio que hoy constituye la ciudad de Mar del Plata.
Instrumentos realizados en piedra, restos de fauna y otros fósiles fueron hallados durante las investigaciones que realizaron un grupo de especialistas pertenecientes a la Universidad Nacional de la Plata y a la Universidad Nacional del Centro.
El coordinador de la investigación,Dr. Mariano Bonomo,que ya había recorrido varios sitios de la costa atlántica,informó que se hallaron numerosas herramientas de piedra,principalmente en rodados de playa que habían sido tallados como cuchillos,raspadores,núcleos etc.
El sitio Alfar,que así fue denominado,muy cercano al mar es en estratigrafía,a casi 2 metros de profundidad del sedimento que lo contiene y este por debajo del médano de superficie. Muy cercano al arroyo Corrientes,el sitio también reveló restos fósiles de venado de las pampas, guanaco, lobo marino y antiguas vizcachas y roedores.
En el verano pasado a raíz de la construcción de un puente,se alertó al museo arqueológico Guillermo Magrassi sobre la aparición de presunto material arqueológico y es así que avisando al Dr. Bonomo este realiza en el mes de febrero pasado un primer sondeo comprobando su existencia.
Esta campaña que se realizó durante octubre y parte de noviembre de 2006 continuará con los trabajos de laboratorio, clasificación del material e interpretaciones a partir de los estudios que se realicen.
En la sala del museo Magrassi se puede observar una muestra referencial del sitio Alfar.(fuente:Museo Magrassi)
Playas del Sur,propiedad pública:
Mar del Plata, principal ciudad turística del país, es la única ciudad balnearia que conserva parte del litoral marítimo en manos privadas, esto es, playas que no son tierras públicas, tal como lo indica la ley. Así lo promociona, orgullosa, la empresa de publicidad Perfil contratada por los dueños de estas playas, que no son otros que los fundadores de esta ciudad, la familia Peralta Ramos: Playas del Faro SAI es propietaria de la franja costera que se extiende entre la ruta 11 interbalnearia y la línea de las más altas mareas normales, a lo largo de 6000 metros en la zona Sur de Mar del Plata, ocupando una superficie de 1.200.000 metros cuadrados. Se trata del único sector de propiedad privada en Argentina situado sobre la costa del mar y con playa propia. En el predio se hallan instalados los más importantes emprendimientos de servicios de playa y balnearios de la ciudad. Hasta 1999 pese a estas características la sociedad propietaria no generaba ingresos por negocios publicitarios… Se logró posicionar a Playas del Faro como escenario idóneo para las marcas. A lo largo de 10 años de gestión se logró la inversión de las principales marcas argentinas. El volumen de negocios creció desde cero a representar un 10% de las utilidades de la empresa en 3 años y ese volumen en los próximos 7 años creció en un 470%.Playas del Faro SAI es la empresa de los Peralta Ramos que además administra el espacio público privatizado de Reservas a la vera de la ruta y linderas con su propiedad que alberga los balnearios donde el alquiler de carpas es más costoso que el de una casa. Esta franja de Reservas que son tierras fiscales, entre el faro y la Reserva Forestal y Educativa San Jacinto (casi 3km) se encuentran cercadas para usufructo de estos balnearios; ya que no les alcanza con ser dueños de la playa ni tampoco con creerse propietarios de toda la arena hasta la orilla. Como para que no queden dudas de que son señores feudales de la zona, el municipio acuerda que sean “El Padrino” de estas Reservas fiscales que lindan con su propiedad, a cambio de una suma de dinero para sociedades de fomento de la zona y de tener un servicio médico constante…Aunque parece que como todo “Padrino Feudal” puede no cumplir con estas obligaciones para no ver sacrificada su misión trascendental: hacer mucho dinero con recursos naturales que nos deben pertenecer a todos. En su página web, Playas del Faro SAI aclara, para que no queden dudas de lo excepcional de su situación como “propietarios: Por normas dictadas por los organismos de gobierno pertinentes y específicamente para este predio, está autorizado el uso del suelo con destino a hotelería, condominios y otro similar sea vivienda temporal o permanente, siendo por lo tanto apta para emprendimientos vinculados con el turismo. Por el contrario, el Código Civil determina y reglamenta los bienes de dominio público, se trata de bienes afectados al uso de todos, no susceptibles de apropiación privada por su naturaleza. Entre ellos se encuentran: los monumentos culturales y paisajes naturales como los espejos de agua: los mares, ríos y lagos navegables. Según se enumera en el artículo 2339 son cosas del dominio público –del Estado general o del respectivo Estado provincial: el mar territorial hasta 4 leguas marinas, las bahías, golfos, puertos, ensenadas y ancladeros; los ríos y sus cauces y toda agua que corre por cauces naturales; las playas del mar y las de los ríos navegables, los lagos navegables, las islas formadas que se formen en ríos, mares o lagos; las calles, plazas, caminos, canales, puentes, y cualquier obra construida para utilidad común. Ya hay una gran tradición de esta familia,desde el nacimiento de la ciudad, en ser grandes visionarios para realizar negocios a partir de la tierra. Así lo destaca el abogado Carlos A. Bozzi, sobreviviente de La noche de las corbatas, en su libro Cien años de una ciudad sin futuro escrito en 1975,basado en una investigación realizada junto al arquitecto Roberto O. Cova entre el 72 y el 74: El hecho parece estar claro: la intención de Peralta Ramos era fundar un pueblo en tierras de su propiedad para vender las urbanas y valorizar las rurales circundantes. Su propósito originario, pues fue desformado por la desviación histórica posterior. Y el negocio no habría sido malo, a juzgar por las estadísticas de la época que señalan que entre 1860 y 1900 los precios de la tierra aumentaron más rápidamente que la producción, siendo este aumento de 49, 50 y 100 y en algunos casos 500 veces respecto a transacciones realizadas 15 ó 20 años atrás. Así es que a solo dos años de la fundación, Peralta Ramos se deshace de las tierras urbanas, ya sea para escapar de los acreedores o por otras razones que la historia no aclara.
Al construirse la ruta 11 hasta Miramar a fines de la década del 30, el Estado le expropia a la familia Peralta Ramos las tierras de litoral marítimo que poseían aún entre el faro y el barrio Acantilados, con una extensión aproximada de 120 hectáreas. En el año ´58 la familia apela dicha expropiación, para que 12 años después la Corte Suprema durante el gobierno de facto de Lanusse falle a favor de la oligarquía y le devuelva sus privilegios. Dentro de esta trama de sucesos, algunos bastante desafortunados, existieron hombres y mujeres que sin dudas hicieron dignamente la historia de la ciudad y la quisieron y la quieren, sin nombre ni apellido para la historia oficial, pero que pueden contar sus intenciones y acciones sin temer ya que constituyen ejemplos de ciudadanía solidaria y responsable. Hugo Delfor Martiarena –quien prefiere ser llamado MarTierrayArena- es uno de estos nombres, que con 18 años, en el año 50, comenzó a trabajar en el Departamento de Paseos Públicos como encargado de la Delegación Barranca Los Lobos. Su trabajo, del cual participaban 80 trabajadores entre Mar del Plata y Miramar –hoy no existe un guardaparque para todo el Paseo Costanero Sur, que va desde el faro hasta Las Brusquitas-, fue forestar médanos y acantilados, construir enquinchados y protecciones para prevenir la erosión costera. Esta forestación, realizada con gran esfuerzo –todas las tareas sobre los médanos eran realizadas a caballo, desde el transporte de árboles, riego, defensa de plagas, etc- comenzó en el año ´40 y finalizó aproximadamente en el año 70; precisamente el año en que los Peralta Ramos vuelven a ser propietarios de las 120 hectáreas costeras. Sólo que ahora lo que antes eran médanos desiertos se habían transformado en bosques costeros de gran belleza paisajística, gracias al trabajo realizado por los Martiarenas, trabajo que pagamos todos –nuestros ancestros, claro está-, ya que fue una obra realizada por el Estado. Desde el año 70 hasta el 85 la familia Peralta Ramos se dedicó a la venta de arena, depredando gran parte de los médanos que quedaban luego de que el Estado también practicara esta explotación.
Hoy en día, a pesar de lo declarado en la página web de Playas del faro, debe haber todavía alguna dificultad con la cuestión legal en cuanto a la propiedad de estas tierras costeras, ya que uno de los hombres, contador él, que habita una de las 2 casas particulares instaladas en este sector, al responder la pregunta del último censo acerca de si era propietario o no, aclaró: Soy propietario pero todavía no tengo los papeles. Cosa curiosa pues, pensó el censista, no estaba esa opción entre las respuestas posibles…Este señor es integrante de la firma Azul Pro SA, grupo empresarial que compró a los Peralta Ramos la franja lindera a la Reserva Forestal del barrio San Jacinto, hoy Reserva Forestal y Educativa San Jacinto, bajo el cuidado y gestión de la Asamblea Verde Mundo. Otro señor, prestigioso notario de la ciudad y socio de aquel en la mencionada firma, se jactó en una conversación de sus valores samaritanos ante la noticia del proyecto educativo y cultural de la asamblea, aduciendo que ellos pueden, si así lo quisieran, construir muchas escuelas…Y es verdad, a nadie le cabe la mínima duda; sin embargo existe sólo un detallecito: podrían, es cierto, aunque no es eso lo que quieren. Se confundieron de proyecto y las escuelas se transformaron en algunas cabañas que quieren implantar en medio del último médano de la ciudad para construir un mini barrio para millonarios, con la reserva forestal de patio trasero. Y tal vez pensaron una escuelita adentro para esos pobres niños y niñas. Así como estos señores pretenden obtener increíbles ganancias con este proyecto en tierras costeras que deben ser de todos, la familia Peralta Ramos obtiene de sus balnearios y concesiones cifras millonarias, también a partir de recursos públicos, y utilizan las reservas públicas linderas a los balnearios como estacionamientos gracias al padrinazgo que el municipio le permitió tener sobre estos terrenos fiscales.
A continuación se cita un fragmento de las conclusiones de la investigación realizada por el Profesor Guillermo Cicalese de la Universidad Nacional de MdP, presentada en un Congreso internacional realizado en Buenos Aires en 2005 bajo el título Territorios críticos y propiedad privada de recursos turísticos valiosos. Las playas privadas del sur de Mar del Plata, 1991-2005:
Mar del Plata como ciudad de turismo masivo en la Argentina se ha constituido en destinataria privilegiada de los discursos, las prácticas y las obras políticas. En esta ocasión se ha enunciado en el marco de las obras de la IV Cumbre de las Américas una inversión por parte del Estado Nacional de 43 millones de pesos para la capital turística de América Latina. De ese monto se empleará para el Plan de Defensa Costera 28 millones de pesos, siendo el sector del sur que tratamos prioritario por su grado de deterioro. Por otra parte, miembros del Consejo Deliberante del municipio en consonancia con la decisión nacional, aprobaron una resolución requiriendo a la Legislatura Provincial la expropiación de las tierras de dominio privado, puesto que en la zona está prevista la construcción de defensas duras y creación de playas artificiales; evidentemente, los propietarios privados se verán beneficiados por estas obras sufragadas por las arcas públicas. En la Argentina si bien en declaraciones de principios y artículos de constituciones provinciales o incluso en leyes provinciales se ha tomado nota de la importancia política de lo que está juego; no existe aún, una movilización social suficientemente extendida y toma de conciencia común que tenga como objeto resguardar los ámbitos territoriales públicos litorales o la importancia de librar el acceso a recursos escénicos en otras regiones argentinas. Más allá de las leyes y normas hemos visto que las instancias interpretativas suelen estar definidas por los poderosos y eficaces intereses en juego; pero siempre existen márgenes de actuación, por lo que se requiere equipos burocráticos y organizaciones sociales que estén en el conocimiento profundo y discusión de estos temas; incluso, que estas entidades tengan capacidad para intervenir en las arenas del Estado.
(fuente:Ramiro Chilingirian/Diario La Voz de los Pinos).
Aquí tienen el facebook del Edificio Torre Alfar, actualmente (2013) sigue funcionando como un consorcio de propiedad horizontal y se ha arreglado mucho y conservando.
https://www.facebook.com/pages/Edificio-Alfar/121854991223072
Como siempre el Lic. Ángel agregando sus comentarios y apreciaciones al respecto de cada lugar ú acontecimientos producidos; con su valioso aporte podemos comprender cada día, un poco mas de lo que pasó o pasa en esta hermosa Ciudad. Gracias Ángel te mando un Saludo. G.Rey
Muy buena foto, que muestra lo desolado de ese sector en otras épocas… Quisiera saber si existe mayor información sobre la Laguna Corrientes que existía en esa zona, en que año fue rellenada?
El cuanto a la propiedad de la zona costera comprendida entre la ruta y la marea mas alta normal y el faro hasta el limite sur de Acantilados, esta en el congreso nacional el proyecto de expropiación para la nación que lo declararía ” reserva natural costera” se haría cargo del pago de la expropiación.