Lunes,25 de Noviembre de 2024
Las operaciones en general cayeron en la ciudad 1,9%, mientras que las hipotecas lo hicieron 14,4%. El shock cambiario de fines de abril marcó un antes y un después para el mercado inmobiliario.
La volatilidad de la divisa norteamericana provocó un "freno" en el mercado inmobiliario. Piden reglas claras y estabilidad en la moneda para que el sector se recupere.
Martilleros advierten que cerca del 50% de los tenedores de créditos decidieron suspender o dar de baja el proceso de compra hasta que la moneda se estabilice. Incertidumbre y pedido de claridad al Gobierno nacional.
La incipiente reactivación del mercado inmobiliario vivida a raíz del lanzamiento de líneas de créditos hipotecarios a 20 y 30 años muestra signos de retraimiento debido a la suba de la cotización del dólar.
A lo largo del primer semestre de 2017, en Mar del Plata se gestionaron "400 hipotecas" a través del banco Provincia. Las escrituras -entre enero y mayo- crecieron más del 25% a comparación con 2016.
Jorge Mateo, vicepresidente de la Unión Internacional del Notariado, dijo que la suba del dólar hizo retroceder 7% en el último mes la capacidad adquisitiva de quienes reciben los préstamos. Y propuso alternativas para que una buena medida no termine en frustración.
La alícuota por los servicios vinculados a los intereses y ajustes de capital de los préstamos hipotecarios pasaría del 8% al 1,5%.
Así lo establece un relevamiento del Observatorio de Desarrollo Regional de la Fundación Bolsa de Comercio.
Podrán pagarse a 30 años con la tasa más baja del mercado. Alcanzarán en principio a unas 120.000 familias. Estarán disponibles a partir del próximo lunes.
Son a pagar a 30 años, con cuotas entre 6.000 y 7.000 pesos, actualizado según la inflación mensual. No hay exigencia de ingresos mínimos. Se eliminó la restricción de vivienda única familiar.
