LA PLATA (Corresponsalía)

El diputado provincial por el FpV, Gustavo Di Marzio, presentó modificaciones en la Ley de Hábitat relacionadas a las denominadas “viviendas ociosas” entendiendo como tal a aquellas que pueden ser habitadas por personas de manera temporal o permanente, pero que se encuentren desocupadas en el lapso de más de un año.
La iniciativa promueve que este tipo de edificaciones tengan un adicional sobre el impuesto inmobiliario correspondiente y su recaudación sea destinada a un Fondo Fiduciario Público, que funcionará como Financiamiento y Asistencia Técnica para la Mejora del Hábitat en toda la provincia.
Al respecto, Di Marzio indicó que “el uso de la tierra y la vivienda como reserva de valor contribuyó a la multiplicación del parque habitacional desocupado, y se estima que la provincia de Buenos Aires cuenta con más de 950.000 viviendas ociosas (17,8% del total del parque de viviendas)” y aclaró “en esta categoría pueden estar incluidas viviendas deshabitadas temporalmente, dedicados a comercios o profesionales, en venta o alquiler etc., pero que sin duda refleja la existencia de un volumen de ociosidad del parque habitacional existente sobre el que hay que intervenir”.
El proyecto expone en sus argumentos que “la crisis habitacional en el territorio bonaerense de acuerdo a los números de Dirección de Política Habitacional del Instituto Provincial de la Vivienda sobre la base del censo 2010, indica que hay un déficit de 1.051.632 casas, que abarca a 4 millones de bonaerenses, es decir alrededor del 25% de la población. Además, el porcentaje de propietarios de viviendas viene descendiendo, ya que en 1980 representaban el 71,4 % y en 2010 el número bajó al 67,7%”.
La iniciativa propone además que sea la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), quien diseñe un mecanismo para identificar las viviendas ociosas y cree un registro de las mismas en toda la provincia.
El legislador platense expreso su deseo de que el proyecto pueda convertirse en ley para ofrecer una opción más en la lucha contra el déficit de viviendas que azota la provincia y en ese sentido reflexionó: “esperamos que se pueda aprobar este año, modificando la ley de Hábitat que ya incluye el aumento del 50% al terreno baldío y en este caso con la misma idea pretendemos avanzar sobre las viviendas ociosas, que sabemos que en la provincia de Buenos Aires han crecido muchísimo, para que puedan estar a disposición para ser alquiladas, en función del déficit habitacional que tiene el territorio bonaerense. Es una herramienta para que el estado pueda regular este déficit y poner en alquiler más viviendas que en este momento por estar deshabitadas y perjudican a los inquilinos”.