Mar del Plata se ha consolidado como un centro industrial importante en la región, y su Parque Industrial juega un papel fundamental en el impulso económico de la ciudad. Sin embargo, para mantener su relevancia y prepararse para los próximos 50 años, se están llevando a cabo ambiciosos planes para la ampliación y modernización del polo productivo, ya que la capacidad del actual ha quedado prácticamente cubierta.

El Secretario de Desarrollo Productivo de la Municipalidad de General Pueyrredon, Adrián Cónsoli, destacó en diálogo con LA CAPITAL la importancia y el “gran desafío” que conlleva “tomar la definición correcta”, ya que “estamos tomando una decisión estratégica y estructural para la ciudad”.

“El objetivo es avanzar en la creación del mejor Parque Industrial para los próximos 50 años de la ciudad”, señaló. Estos esfuerzos buscan asegurar que el parque sea un actor central en el desarrollo económico de Mar del Plata, alineándolo con las demandas cambiantes de la industria y las crecientes expectativas de sostenibilidad. La demanda de lotes ha crecido en los últimos años y se proyecta el futuro del polo productivo.

En el último mes, se han dado pasos significativos dentro del actual Parque.”Ya firmamos la segunda entrega de lotes y pronto tendremos una más”, anunció Cónsoli.

La primera adquisición corresponde a la expansión de “DF Megafrío”, mientras que la segunda se refiere a la empresa “H2o Control“, dedicada a la elaboración de bioestimulantes y coadyudantes para el Agro, sanitizantes y productos para el tratamiento de aguas, que construirá una nueva planta a medida y se establecerá en el predio de manera permanente.

Estos acuerdos implican la entrega de terrenos en el parque existente a empresas que están expandiendo sus operaciones o estableciéndose por primera vez en el área. Este aumento en la demanda de lotes industriales subraya la necesidad urgente de espacio adicional. Básicamente, la superficie del Parque, hace tiempo, está quedando chica. Queda espacio, pero el gobierno municipal trabaja en una solución antes de que la capacidad termine de colmarse.

Dos caminos

La ampliación del Parque Industrial implica decisiones críticas sobre su ubicación. Actualmente, se están explorando dos alternativas principales.

La primera opción es expandir el parque utilizando terrenos adyacentes al sitio actual. Esta opción se valora por su proximidad a los servicios existentes y su capacidad para mantener una red logística eficiente.

No obstante, se reconocen desafíos en la expansión dentro del mismo lugar. “Agrupar más actividades en el mismo sitio conllevaría una densidad vehicular y de carga más intensa”, explicó Cónsoli. Además, se están considerando aspectos como el estacionamiento y la gestión del tráfico, cuestiones que no se tuvieron en cuenta en la planificación original hace más de 50 años.

La segunda alternativa es buscar una nueva ubicación dentro del ejido de General Pueyrredon, puntualmente dentro del eventual anillo de circunvalación.

Esta opción se está evaluando en caso de que la expansión en el lugar actual resulte inviable. La elección de una nueva ubicación permitiría construir un parque industrial moderno y adaptable que se ajuste a las necesidades de la industria actual y futura.

La decisión final dependerá de una cuidadosa evaluación de todas las opciones disponibles. Cada área técnica del Municipio está llevando a cabo estudios específicos para garantizar que cualquier movimiento sea respaldado por un análisis sólido. Por ejemplo, la empresa Obras Sanitarias está trabajando en cuestiones hídricas, y se están investigando las cuestiones de propiedad de los campos en la zona, entre otras acciones afines.

“Eso es en lo que están trabajando las áreas técnicas de cada sector. Veremos cuando nos reunamos y pongamos todas las cartas sobre la mesa si encaja el rompecabezas”, dijo Cónsoli y, a priori, aclaró: “Si logramos aprovechar la infraestructura cercana, sería beneficioso tanto desde el punto de vista económico como logístico. En caso contrario, deberemos buscar una ubicación alternativa”.

Energía y medio ambiente

La planificación en proceso se basa en la visión de crear un Parque Industrial que sea sostenible desde el punto de vista ambiental y capaz de albergar la industria del futuro. Esto incluye la transición hacia el uso de energías renovables. Varias empresas dentro del parque ya están liderando este camino, con un impacto positivo tanto en su rentabilidad como en el medio ambiente.

Por ejemplo, la empresa alimenticia más grande del Parque Industrial “está yendo a energía solar y una reutilización de agua superior al 95%“, marcó el funcionario.

En términos de plazos, aún no se han definido fechas específicas, pero los esfuerzos están en marcha en paralelo con las operaciones en el parque existente.

Además, se están estudiando parques industriales en otras ciudades, como Barcelona, para evaluar modelos que puedan ser aplicables en Mar del Plata. La intención es construir un Parque Industrial que esté preparado para el futuro y sea una contribución valiosa al crecimiento económico de la ciudad.

La ampliación y modernización del Parque Industrial de Mar del Plata representan un proyecto estratégico de gran envergadura que impactará significativamente en el desarrollo económico de la región.

El desafío es crear un espacio industrial que sea un motor de crecimiento sostenible y alineado con las necesidades cambiantes de la industria.