El interbloque oficialista del Concejo Deliberante intentará avanzar este lunes en la Comisión de Legislación con la aprobación del proyecto que habilita la construcción de una torre de 35 pisos en Alem y Falucho, a pesar de las intensas críticas que ha recibido en las últimas semanas.

Este proyecto, impulsado por la firma Paisajes Urbanos MDP y respaldado por el gobierno de Guillermo Montenegro, fue aprobado el martes pasado por mayoría en la comisión de Obras.

El expediente concede excepciones para llevar a cabo una iniciativa que implica la preservación, puesta en valor y refuncionalización del chalet de María Frers de Mahn, declarado de interés patrimonial, así como de dos propiedades con valor patrimonial aún sin declarar que forman parte de un conjunto del ingeniero Alula Baldassarini. De esta manera, la única casa que no se conserva es la ubicada en Gascón y Alem que no tiene valor patrimonial.

En la zona se prevé la edificación de la torre y de un edificio de tres niveles. Los desarrolladores aclararon que el edificio no proyectará su sombra en la playa ya que dará en el mismo sitio donde actualmente cae la de otra edificación de la zona.

Para el bloque de Unión por la Patria, se trata de “un auténtico desatino urbanístico” porque “donde se permite construir siete metros, se van a edificar 130”.

La concejal Verónica Lagos afirmó que el expediente “no cuenta con informe preliminar de OSSE” ni con uno de impacto ambiental. También planteó dudas sobre el cono de sombra que generaría la torre. “Lo explicaron los desarrolladores, pero no nos cierra”, dijo.

El bloque de Acción Marplatense, que no tiene representantes en la comisión de Obras, anunció que se opondrá en la de Legislación. “¿Están hechos los análisis para que puedan vivir 2.000 o 3.000 personas más en el barrio? ¿Con qué infraestructura? ¿Hay suficientes cloacas, suministro de agua? No está claro”, afirmó Horacio Taccone.

En la reunión de la comisión de Obras, el bloque radical incorporó un artículo para que, en compensación por los metros que construirá sobre lo establecido en el Código de Ordenamiento Territorial (COT), la empresa realice obras de puesta en valor de la Rambla.

Sin embargo, subrayó que si el Ejecutivo municipal no logra “instrumentar” esa obra con la provincia de Buenos Aires (la Rambla está bajo su jurisdicción), la compensación se destinará a lo que el municipio “entienda necesario, en obras de infraestructura y del espacio público” del resto del partido.

Tras esa reunión, el ministro de Gobierno bonaerense, Carlos Bianco, aclaró que la obra de la Rambla será realizada mediante una nueva licitación por la Provincia.

“Vamos a presentar la licitación este año y se va a empezar la obra después de la temporada. Quizá inclusive durante la temporada ya se empiece a construir el obrador y empiecen las primeras tareas de preparación”, dijo. Y le pidió al intendente “que se dedique a gobernar sobre su propia jurisdicción”.

Juan Manuel Cheppi, del Frente Renovador, criticó el uso “arbitrario” de la compensación y lamentó que no exista un sistema “claro” que permita establecer cómo utilizarlas en función de las excepciones.“Podríamos pedir una sala de salud, aulas para las escuelas municipales, pero arbitrariamente, para correr el eje y poner una discusión entre Provincia y municipio, vienen a proponer la mejora de la Rambla”, argumentó.

La Comisión de Legislación del Concejo Deliberante tiene previsto reunirse este lunes a las 11, y su presidente, el radical Daniel Núñez, incluyó en el orden del día el proyecto para la construcción de esta torre en Alem y Falucho