El Concejo Deliberante realizó hoy una mesa de trabajo con el objetivo de crear un Consejo local de vivienda, tierra y hábitat.

La iniciativa fue presentada por el concejal de Unión por la Patria, Miguel Guglielmotti. Y del plenario participaron ediles, funcionarios públicos, sindicatos, movimientos sociales y representantes de distintas organizaciones e instituciones vinculadas a la temática. 

A partir de la adhesión de Mar del Plata-mediante la ordenanza 22.014-a la ley 14.449 de acceso justo al hábitat, surgió la propuesta de crear un Consejo local que permita encontrar soluciones y propuestas sobre la problemática habitacional de la ciudad. 

Guglielmotti sostuvo que la construcción de propiedades crece en el municipio por encima del aumento de la población y, sin embargo, “muchos vecinos y vecinas no pueden acceder a una vivienda”. En particular, el dirigente gremial destacó que los sectores populares “son los más perjudicados”, ya que se ven obligados a vivir en barrios con condiciones precarias, aumentando la conflictividad social.

Y agregó: “Entre todos y todas debemos pensar políticas que resuelvan de manera integral esta realidad”.

Según los datos del último censo nacional, la comuna contabiliza 348.264 viviendas privadas construidas y 682.605 habitantes. Si se calcula que en cada hogar habitan tres personas, el resultado es que habría más viviendas que familias. 

En base a esta proyección, habría 120.729 viviendas vacías. “El censo indica que hay una vivienda cada 1,96 personas, no obstante existe un importante déficit habitacional. En doce años (2010-2022), la población aumentó el 10,27% y las viviendas, el 13,08%”, planteó Guglielmotti. 

“Para una trabajadora o un trabajador alquilar es una odisea, comprar un terreno una fantasía y adquirir una vivienda es una quimera, por eso el Estado Municipal tiene que comprometerse y tener una fuerte presencia que permita fijar una estrategia que vaya terminando con este flagelo”, añadió el concejal. 

El legislador consideró que el ritmo de construcción es altísimo en la ciudad, pero también crece el volumen de viviendas vacías. Se construye como reserva de valor, aunque lo construido quede vacío, porque esas viviendas se revalorizan en dólares. 

“No estamos en contra de los desarrollos inmobiliarios. Lo que está claro es que sin un Estado presente, que planifique qué se construye, dónde y para quién, cada vez hay más viviendas y más gente que no puede pagar un alquiler. Por eso, creemos imprescindible generar un espacio de análisis de la actual situación de la vivienda, el hábitat y el ambiente en General Pueyrredón”, aclaró el secretario adjunto de la CGT.  

Durante la jornada de trabajo los distintos expositores coincidieron en la importancia de generar un anteproyecto de ordenanza para promover la implementación del mencionado Consejo Local, cuyas funciones principales serán: promover, asesorar y/o asistir al Departamento Ejecutivo y efectuar recomendaciones relativas a las políticas, programas y proyectos.