Una serie de problemáticas que afectan a la construcción, no sólo a nivel local sino también provincial y nacional, fueron planteadas al diputado nacional Guillermo Montenegro por los integrantes del Foro Sectorial de la Construcción, durante el encuentro mensual en las instalaciones del Centro de Constructores, bajo la coordinación de la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios.

En primer término, se señaló la preocupante situación energética que atraviesa Mar del Plata, producto de la falta de gas para nuevas conexiones desde 2014; situación que deviene en sobrecarga de instalaciones eléctricas y utilización de gas envasado, con los riesgos que aquello conlleva.

Si bien las obras de infraestructura necesarias están en marcha, se puso énfasis en su continuidad y en la necesidad de lograr su finalización para febrero-marzo de 2019 conforme lo prometido. Asimismo, se destacó la posibilidad de dotar previamente de gas a los aproximadamente 3000 usuarios sin suministro, producto de la mayor disponibilidad que tiene la empresa Camuzzi, tanto por la baja general de consumo como por los usuarios que han solicitado la baja al servicio resultante del incremento del nuevo cuadro.

Al respecto, se solicitó al diputado que intervenga para asegurar la concreción del gasoducto y para que dichas conexiones se puedan realizar con la mayor celeridad posible.

Cargos de factibilidad

Según se informó, en segundo término, se le informó a Montenegro acerca de los costosos cargos de factibilidad que deben pagar los marplatenses tanto a las empresas EDEA y OSSE antes de comenzar cualquier tipo de obra en concepto de cargos por conexiones múltiples. “Este es un tema que preocupa mucho al sector, ya que son cargos onerosos, sin contraprestación específica, que desfinancian los emprendimientos y que se terminan trasladando al costo de la vivienda, en un momento en que se aspira a ajustar sus costos para receptar la demanda y poder colaborar con el déficit habitacional”, se estableció.

Se puntualizó en torno al origen del cargo que cobra EDEA, un decreto provincial promulgado por el entonces gobernador Felipe Solá en el año 2007, que devino en este cargo, que se ajusta por tarifa, sin igual en el resto del territorio bonaerense.

Proyecto Ley de Alquileres

Finalmente, se dialogó sobre la falta de incentivos para el sector y, “en el impacto negativo que tendría la nueva ley de alquileres de aprobarse en el Congreso”.

“Aquellas normativas -resaltaron- han sido históricamente un instrumento para desalentar inversiones, volcando inmuebles al mercado de la venta, fuera del mercado de alquileres que presuntamente se busca proteger”.

Asimismo, se puntualizó en el gravamen que supone la misma para los martilleros, al suprimir el desempeño de su labor profesional para una de las partes.

Tras un “diálogo fructífero”, el diputado Montenegro receptó los problemas del sector planteados, comprometiéndose a realizar las gestiones que estén a su alcance en busca de solucionarlos, resaltó el ingeniero Luis Silva, coordinador del Foro Sectorial de la Construcción