El coordinador del Observatorio Inmobiliario Nacional (OIN), Carlos Rovitti, consideró hoy que el nuevo plan de viviendas Procrear “va a dinamizar no sólo el mercado inmobiliario sino la economía en general”.

“Estamos en el camino adecuado, vamos a ver los resultados con el tiempo”, señaló el también director del Observatorio Inmobiliario de Rosario (OIR).

Para Rovitti, “cuando hablamos de construcción dinamizamos la economía porque no sólo estamos hablando de la Uocra, sino que hay 200 rubros directos e indirectos vinculados” con el sector.

“Desde el mostrador empezamos a ver cómo la gente se empieza a entusiasmar”, con la posibilidad de acceso a la vivienda única, señaló.

Rovitti agregó que “en estos últimos años no hubo acceso a la vivienda, esa es la realidad; hubo otros bienestares pero no el acceso al techo, que es un deuda pendiente de los últimos veinte años”.

Según datos del OIN, entre el 2001 y el 2010 bajó el número de propietarios del 71 al 69%, aumentado la cantidad de inquilinos del 11 al 16% durante el mismo período.

“La demanda se acentuó mayormente en la Ciudad de Buenos Aires, Rosario, Córdoba, Mendoza y Mar del Plata”, señala el informe.

Rovitti afirmó que desde el 2010 a diciembre de 2016 la curva de propietarios continuó descendiendo. “Hoy se estima que está en un 63% (9% menos que en 2010) y la de inquilinos aumentó del 16 al 18%, lo que arroja un número de 6.400.000 inquilinos en todo el país, aproximadamente”, precisó el referente del sector inmobiliario.

“Si la curva no fue mayor fue por consecuencia del Procrear”, dijo, y explicó que durante 2007, en Rosario, se construyó la mayor cantidad de metros cuadrados por persona “de Sudamérica”, pero “quedó en manos de los inversiones por excedentes del sector productivo” volcados a la especulación inmobiliaria.

Según datos del Observatorio, a fines del 2014 se otorgaron en la Argentina 114.872 créditos, llegando en la actualidad a 210 mil créditos efectivos, sobre una totalidad de 564 mil inscriptos en las dos versiones del Procrear, es decir, “durante el gobierno kirchnerista y el de Cambiemos”.

En la actualidad se están tramitando 174 mil créditos “con amplias posibilidades de ser otorgados, debido que cumplen con los requisitos básicos”.